Immeuble 6 pièce(s)
Réf : 9722CM
231 000 € FAI
Honoraires : *
CARENTOIR (56910)
- 133.55 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Corentin MANIVEL
L'agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous invite à découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier en plein cœur du centre-ville de Carentoir, situé à 10 minutes de Guer, proposant une vitrine donnant sur la place principale.
Vous disposerez d'une partie commerciale d'environ 220m² : à l'arrière de la boutique, un fournil, plusieurs laboratoires et un garage donnant sur la cour.
À l'étage, vous trouverez un premier appartement sur 60m² idéal pour le stockage ou pour y faire des bureaux, pouvant être réhabilité en habitation selon vos besoins et envies.
Un second appartement de 133m² composé d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, 2 WC et une terrasse de 40m² exposée ouest.
Le tout sur une cave et comprenant plusieurs greniers aménageables.
Sur un ensemble cadastrale d'environ 530m².
Idéal pour un investissement au sein d'une commune dynamique !
DIAGNOSTICS HABITATION :
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B.
DPE VIERGE POUR LA PARTIE COMMERCIALE
Réf. 9722CM. Au prix de 231 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 220 000€.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Immeuble
- 4 chambre(s)
- Surface : 133.55 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2000€ et 2780€ par an
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Votre interlocuteur
Corentin MANIVEL
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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