Appartement 3 pièce(s)
Réf : 5972JD
173 600 € FAI
Honoraires : *
LE RHEU (35650)
- 60.53 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Julien DELIGNE
A VENDRE chez BLOT Immobilier à LE RHEU, en plein cœur de Rennes Métropole, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 60,53 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 1996 (sans ascenseur).
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposé Ouest idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Côté nuit : deux chambres confortables, une salle d'eau refaite en 2010, et des toilettes séparées.
Les plus : chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente (2020), menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, garage boxé en sous-sol, sécurisé, résidence calme, avec seulement 2 étages.
Situation idéale : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville avec écoles, collège, lycée et commerces à proximité immédiate. Arrêt de bus STAR au pied de la résidence pour rejoindre rapidement Rennes.
Un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif !
CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots : 82 dont : 41 d'habitations Charges courantes annuelles : 805 €
Référence : 5972JD
* Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé - 3 Avenue Brizeux au prix de 173 600 € FAI dont 5,21% TTC d'honoraires.
Prix net vendeur : 165 000 €.
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
- Appartement
- Construction : 1996
- 2 chambre(s)
- Surface : 60.53 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 920€ et 1300€ par an
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Votre interlocuteur
Julien DELIGNE
Agence immobilière - Pacé
3, avenue de Brizeux
35740 PACE
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