Maison 9 pièce(s)
Réf : 1771LC
1 684 800 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier La Baule-Les-Pins
- 197.59 m²
- 7 chambre(s)
- 9 pièce(s)
Votre interlocuteur
Lucie CHATELLIER
Votre Agence BLOT vous propose à la vente cette charmante villa à proximité de la plage et proche des commerces.
Idéalement située, elle propose au rez-de-chaussée : un espace de vie de près de 36 m² avec un espace salle à manger, une buanderie, une cuisine indépendante avec une séparation en verrière qui vous permettra de profiter de moments de convivialité, deux chambres et une salle de bains.
A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec terrasse et sa salle d'eau à aménager, trois chambres et une salle d'eau.
Le sous-sol avec une surface d'environ 130m² est composé d'un grand garage et d'un appartement de type 2 à aménager.
Côté extérieur, une jolie terrasse carrelée idéalement orientée et deux garages supplémentaires viennent compléter cette villa aux nombreux atouts.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Au prix de 1 620 000€ FAI dont 4% d'honoraires soit 64 800 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 684 000€.
Référence : 1771LC
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Maison
- Construction : 1957
- 7 chambre(s)
- Surface : 197.59 m2
- 9 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 3 garage(s)
- Surface terrain : 500 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2670€ et 3690€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Lucie CHATELLIER
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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