Appartement 5 pièce(s)
Réf : 1331PLP
798 720 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Thabor
- 113.81 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Philippe LEPETIT
EXCLUSIVITE BLOT Agence OBERTHUR
Superbe appartement de 5 pièces avec terrasse et jardin privatifs entre le Parc du Thabor et le Parc Oberthur.
Au premier étage d'une petite résidence de Prestige avec ascenseur.
Ce sublime appartement sur parquet, donnant sur une terrasse en bois exotique de 54 m² et un très joli jardin paysagé privatif de 110 m². Le lieu est unique pour son calme absolu, sa magnifique vue dégagée et imprenable sur l'église St Vincent.
Il se compose d'une entrée séparée avec placard et grands rangements, d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 50 m².
Les espaces nuit indépendants se composent d'une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche Italienne et de deux spacieuses chambres avec placards.
Vous y découvrirez une salle de bains avec baignoire, de deux WC et une buanderie. La décoration contemporaine a été réalisée par un architecte d'intérieur.
L'appartement bénéficie également d'un box fermé en sous-sol avec porte motorisée, d'une grande cave privative de 12m² directement accessible par le jardin et d'un local vélo.
Localisation exceptionnelle à 50 mètres des écoles, collèges et lycées.
À quelques pas des parcs Thabor et Oberthur. Arrêt de bus à 40m en face de la résidence
.
Tous commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied.
Énergie : B - GES : C.
Charges annuelles prévisionnelles : 1 065€/an. Nombre de lots : 36 dont 17 d'habitation.
Au prix de 798 720 € FAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 760 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIÈR de RENNES OBERTHUR, 98 rue de Paris : 02.23.06.09.09.
- Appartement
- Construction : 2014
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 113.81 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 160 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 890€ et 1250€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Philippe LEPETIT
Agence immobilière - Rennes - Oberthur
98, rue de Paris
35000 RENNES
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