Maison 7 pièce(s)
Réf : 12028SA
530 000 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Bréquigny
- 140 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
BLOT Immobilier Rennes Sud vous présente une nouvelle maison à vendre sur le quartier Bréquigny. La maison se situe à deux pas de la rue de Nantes et de ses nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché, banque, tabac presse, coiffeur, fast-food, etc...), et à deux pas de la piscine et du parc de Bréquigny.
Pour se déplacer la ligne de bus C5 vous permettra de regagner rapidement le centre ville et le ligne B du métro au Colombier. Il y a le marché du vendredi qui se situe à 100m.
Cette grande maison vous permettra de loger aisément toute la famille, et de recevoir les amis. En plus, elle offre des possibilités extraordinaires avec un grand grenier qui se trouve en dernier étage et qui peut être aménagé en 3 chambres et une salle d'eau.
Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC.
La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour, une grande cuisine qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie, un espace de rangement, un cellier buanderie et un garage devant lequel on peut mettre deux voitures. Tous les murs sont isolés avec des billes de polystyrène qui ont été soufflées.
Le 1er étage est composé de 5 chambres, un espace sanitaire avec 4 vasques et une salle de bain, un wc et du rangement.
Le 2ème étage est composé d'un grand grenier aménageable.
Un planché en bois a été fait dans les combles pour stocker des affaires ou éventuellement pour installer une VMC.
la maison bénéficie d'un bel ensoleillement et l'accès de plain pied sur le jardin est un vrai plus pour profiter de la terrasse plein sud et du jardin avec ses nombreux arbres fruitiers.
Une visite s'impose !
Réf : 12028SA
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Sud - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80
Au prix de 530 000 € FAI dont 5.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 504 762 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1970
- 5 chambre(s)
- Surface : 140 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 478 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4230€ et 5770€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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