Maison 5 pièce(s)
Réf : 669AP
362 250 € FAI
Honoraires : *
CHATEAUGIRON (35410)
- 125 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Aline PELHATE
Idéalement située en impasse dans un quartier calme, au cœur de Châteaugiron, cette maison rénovée de 125 m² offre à toute la famille confort et praticité. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle granulé programmable, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, séparée mais ouverte, donne sur l'extérieur, idéale pour profiter de la terrasse lors des repas en famille ou entre amis.
Le coin parental, comprend une chambre spacieuse avec une salle de bains privative et un bureau, WC séparé offrant un cadre intime et fonctionnel.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant à chacun de bénéficier d'un espace privé et agréable.
Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : rangement, atelier, ou même stationnement intérieur sécurisé, selon vos besoins.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale pour un confort toute l'année.
À l'extérieur, la terrasse vous invite à profiter des beaux jours, dans un espace calme et sans vis-à-vis.
Une maison soignée et lumineuse, prête à accueillir une famille en quête de confort et de sérénité, au cœur de Châteaugiron.
Réf : 669AP
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : au prix de 362 250 € FAI dont un forfait 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.
Prix Net Vendeur : 345 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1975
- 4 chambre(s)
- Surface : 125 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 464 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2100€ et 2920€ par an
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Votre interlocuteur
Aline PELHATE
Agence immobilière - Chateaugiron
29, rue de la Madeleine
35410 CHATEAUGIRON
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