Maison 5 pièce(s)
Réf : 748SG
378 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-NAZAIRE (44600)
- 134 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sophie GOUGEON
Votre Agence BLOT vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale en plein cœur du Centre ville de Saint-Nazaire.
Son emplacement est idéal pour profiter du marché, des commerces et des transports.
Vous êtes à 10 minutes de la plage à pied.
Cette maison vous offre l'opportunité d'aménager le rez-de-chaussée à votre guise. Celui-ci se compose actuellement d'une entrée avec espace de rangement, un WC, une buanderie et une pièce qui attend d'être exploité selon vos envies.
Venez découvrir une grande pièce de vie traversante alliant modernité et le cachet de l'ancien, avec une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit deux chambres avec de beaux volumes, une salle de bain avec WC et une agréable suite parentale lumineuse avec sa salle d'eau privative et un WC.
Pour compléter ce bien, un garage et pour les amoureux de nature un jardin avec des arbres fruitiers et une terrasse à l'abri des regards.
A VISITER ABSOLUMENT !!!
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 378 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 18 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 360 000 €.
Référence : 748SG
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE
- Maison
- Construction : 1947
- 3 chambre(s)
- Surface : 134 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 125 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1740€ et 2410€ par an
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Votre interlocuteur
Sophie GOUGEON
Agence immobilière - Saint-Nazaire
99 B avenue de la république
44600 SAINT-NAZAIRE
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