Maison 5 pièce(s)
Réf : 685-FG-24
241 500 € FAI
Honoraires : *
PLERGUER (35540)
- 104.44 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Félicia GOUGEON
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON 5 PIECES - PLERGUER:
Maison à Plerguer, idéalement située au cœur du bourg, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
À seulement 20 minutes de Saint-Malo, profitez du calme tout en restant proche de la ville.
Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison comprend une salle de jeux spacieuse de 24 m², parfaite pour les loisirs ou un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un salon séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC.
L'ensemble s'ouvre sur un jardin entièrement clos, agrémenté de petites dépendances et d'un carport pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale, bien située et offrant de beaux espaces de vie.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Classe énergie: F Classe climat: F
Réf: 685-FG
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 241 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1975
- 3 chambre(s)
- Surface : 104.44 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- Surface terrain : 654 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4620€ et 6310€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Félicia GOUGEON
Agence immobilière - Pleudihen-sur-Rance
1 place de l'église
22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE
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