Maison 7 pièce(s)
Réf : 1329PC
315 000 € FAI
Honoraires : *
MONTOURS (35460)
- 146 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Philippe CHEVALLIER
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - BLOT IMMOBIMLIER - FOUGERES - SURLA COMMUNE DE MONTOURS
Dans un bel environnement au calme à 2 minutes de l' A 84, A 30 minutes de RENNES et 20 minutes d'Avranches, venez découvrir cette ravissante maison familiale de 151 m² habitable.
Un pavillon en superbe état et un magnifique jardin japonais seront deux atouts supplémentaires.
Cette maison comprend en rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un bel espace salon séjour lumineux avec une cheminée hybride bois-pellets permettant de chauffer confortablement rdc et étage , une cuisine aménagée et équipée attenante, un WC. Une chambre et salle d'eau attenante permettent de vivre de plain pied.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placards, une lingerie-possibilité bureau-, salle d'eau avec sauna, un WC.
Un garage attenant de 40 m² environ,
avec espace buanderie.
Côté extérieur, vous profiterez de la grande terrasse donnant sur la cuisine et l'espace vie et du jardin japonais aménagé avec des fontaines.
Pour les commodités, transport scolaire à proximité, service de soins-infirmiers et
kinésithérapeute à 3 km, collège, pharmacie et supermarché à moins de 10 km.
Réf : 1329PC
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A
(DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
*Au prix de 315 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 300 000 €.
- Maison
- Construction : 2010
- 4 chambre(s)
- Surface : 146 m2
- 7 pièce(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 2124 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2075€ et 2807€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Philippe CHEVALLIER
Agence immobilière - Fougères
8 place Gambetta
35300 FOUGERES
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