Appartement 3 pièce(s)
Réf : 879-DV
225 750 € FAI
Honoraires : *
DINARD (35800)
- 50.12 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Domitille VAUR
A vendre EN EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER DINARD :
Situé en plein cœur de Dinard, cet appartement de caractère en rez-de-chaussée vous séduira par son cachet unique, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour avec moulures, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Exposé idéalement pour profiter d'un ensoleillement optimal, cet appartement allie emplacement privilégié et authenticité architecturale.
À proximité immédiate des commerces, de la plage et des transports, c'est une opportunité rare à ne pas manquer !
Nombre de lots d'habitation : 5
Nombre de lots : 10
Charges communes mensuelles: 77€
Charges annuelles : 927 €
DPE ACTUEL :
CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C
Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement pourrait évoluer en CLASSE F - CLASSE CLIMAT C avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 1er janvier 2026.
Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
Référence : 879-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95
Au prix de 225 750 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 215 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : G
- Appartement
- Construction : 1948
- 2 chambre(s)
- Surface : 50.12 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1760€ et 2420€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Domitille VAUR
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD
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