Maison 5 pièce(s)
RĂ©f : 824SM-23
BAIN-DE-BRETAGNE (35470)
- 132.99 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
SĂ©bastien MONGRUEL
🏡 Maison familiale 4 chambres à Bain-de-Bretagne – À deux pas de l'école, du collège, du lycée et de toutes les commodités
Imaginez votre quotidien dans cette charmante maison idéalement située entre le cœur de Bain-de-Bretagne et la zone commerciale, à seulement deux pas de l'école – un vrai confort pour toute la famille !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, offrant un bel espace pour partager des instants conviviaux. La cuisine s'intègre harmonieusement à ce lieu de vie chaleureux.
La maison propose quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis avec accès facilité.
À l'extérieur, un terrain généreux de plus de 1 000 m² vous attend : jardin, jeux pour les enfants, potager, terrasse… L'espace ne manque pas pour profiter de la nature en toute tranquillité.
đź“Ť Les + :
Emplacement stratégique entre commerces, services, écoles, collège et lycée
Quartier calme et résidentiel
Grand terrain rare sur le secteur
Possibilité de vie de plain-pied
Une maison fonctionnelle, lumineuse, et prĂŞte Ă accueillir de nouveaux souvenirs.
✨ Une opportunité à saisir ! Venez la visiter et imaginez-vous déjà chez vous.
RĂ©f : 824SM
CLASSE ENERGIE : C (131)
CLASSE CLIMAT : C (27)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé au prix de
262 500 € FAI dont 12 500€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 250 000€.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER Ă BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15
- Maison
- Construction : 1900
- 4 chambre(s)
- Surface : 132.99 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Surface terrain : 1042 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'Ă©mission de gaz Ă effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1620€ et 2250€ par an
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Votre interlocuteur
SĂ©bastien MONGRUEL
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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