A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - JANZE - LONGERE A RENOVER

BLOT IMMOBILIER vous présente cette authentique longère en pierres, pleine de charme, située dans un environnement paisible sur la commune d'Essé, à seulement 3 minutes de Janzé et 20 minutes de Rennes.

Laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère offrant un fort potentiel de rénovation. La toiture a déjà été refaite, vous permettant d'envisager sereinement la suite de votre projet.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. À l'étage, un grenier entièrement aménageable vous offre la possibilité de créer un bel espace nuit composé de plusieurs chambres selon vos besoins.

Le potentiel ne s'arrête pas là : une extension est également envisageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 2 208 m², agrémenté d'une dépendance et d'un ancien puits, dans un cadre verdoyant propice à la tranquillité.

Le bien est déjà raccordé à l'électricité et dispose d'une arrivée d'eau.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette longère une belle opportunité pour les amateurs de pierre souhaitant créer un lieu de vie unique, à la campagne tout en restant à proximité immédiate de Janzé et de Rennes.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Réf : 917SD
Non soumis au DPE

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : au prix de 99 500 € FAI dont 8,15%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.

Prix Net Vendeur : 92 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr