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T3 MEUBLE - 68.74 M² - RUE DU CHAPITRE - RENNES

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Appartement 3 pièce(s)

Réf : G3803MA

1 100 € / mois CC

Le bien est situé à : RENNES (35000)

RENNES (35000)

  • 68.74 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Maëva AUBRY

À LOUER – RENNES HYPER CENTRE

Rue du Chapitre – Quartier emblématique et historique

Réf. annonce : G3803MA

Situé au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, à deux pas du Parlement de Bretagne et des commerces, ce charmant duplex de type 3 meublé de 68,74 m² vous séduira par son caractère unique et son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée :
plaques électriques, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, lave-linge et lave-vaisselle.
Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, le charme opère avec :
une première mezzanine (coin lecture, télétravail…),
une chambre avec placard,
et une suite parentale avec grand dressing et une seconde mezzanine.

Disponible à partir de début juillet 2026

Loyer mensuel : 1 094 €
Provisions sur charges : 6 € (entretien parties communes – régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 2188 €
Honoraires locataire : 756 € TTC (dont 206€ pour l'état des lieux)

DPE : D / GES : B
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 310 € et 1 810 € par an (année de référence 2021)

Pour consulter les risques naturels ou technologiques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT Immobilier – Parlement de Bretagne à Rennes

Contactez-nous au 02 99 78 10 10

  • Appartement
  • Construction : 1949
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 68.74 m2
  • 3 pièce(s)
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1310€ et 1810€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Maëva AUBRY

    Agence immobilière - Rennes - Parlement

    4.9
    137

    5 bis place du Parlement de Bretagne
    35000 RENNES

    02 99 78 10 10 Ecrivez-nous

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