Appartement 4 pièce(s)
Réf : 13376SB
249 900 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Clément - Jardin des plantes
- 75.1 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
CHALATRES, Parc de la Mitrie - Appartement T4 de 75m² avec Balcon, Parking, Cave et Local vélos. Proche centre-ville.
Cet appartement T4 de 75m² avec 3 chambres se situe dans un quartier recherché intra-boulevards, à proximité de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée, d'un salon donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest et d'une cuisine aménagée et équipée avec un coin buanderie.
La partie nuit, bien séparée, comprend trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.
Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition (sud-ouest/nord-est).
Ce bien inclus également une cave saine et spacieuse, un local vélo et un stationnement sécurisé au sous-sol.
A proximité des commerces, des transports en commun (bus lignes 10, 11, 12 au pied et tram ligne 1 à 10 minutes à pied), du parc de la Mitrie et du quartier Toutes Aides. La gare et le Jardin des Plantes se trouvent à seulement 8 minutes en vélo.
Nombreuses écoles aux alentours : Agenêts, Toutes-Aides, Blanche de Castille, Noé Lambert, François Dallet…
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Charges annuelles : 2 624€ (chauffage, eau froide et eau chaude inclus)
Nombre de lots : 102 dont 33 d'habitations
Classe énergie : C / Classe climat : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 13376SB
*Au prix de 249 900 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 238 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
- Appartement
- Construction : 1964
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 75.1 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1040€ et 1430€ par an
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Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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