Appartement 4 pièce(s)
Réf : 6383YG
430 500 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000)
- 83.35 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Yannick GROLLEAU
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - T4 - RENNES PRAIRIES SAINT-MARTIN
Dans un environnement verdoyant et calme, à deux pas des Prairies Saint-Martin, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée de 2016, en plein cœur de Rennes.
Ce bien rare à la vente offre une superficie de 83m² parfaitement agencée, comprenant :
- un salon séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud de 30m², sans vis-à-vis et entourée de verdure,
- une cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
- trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace de télétravail
- une salle de bains, un WC séparé et une buanderie indépendante pour plus de praticité.
Pour votre confort, une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Les plus : calme, nature en ville, espaces extérieurs généreux, résidence sans travaux avec ascenseur.
Localisation idéale : à quelques minutes à pied du Centre Historique, des commerces, des transports tout en bénéficiant du cadre exceptionnel que sont les Prairies Saint-Martin.
Un bien coup de cœur, parfait pour les amoureux de la nature ; à venir visiter sans modération.
REF : 6383YG
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Lots de copropriété : 107 dont 45 lots d'habitation
Charges annuelles : 720 €
Au prix de 430 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 20 500 € - Prix net vendeur : 410 000€.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24
- Appartement
- Construction : 2016
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 83.35 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 490€ et 720€ par an
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Votre interlocuteur
Yannick GROLLEAU
Agence immobilière - Rennes - Bld de la Liberté
25 Boulevard de la Liberté
35000 RENNES
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