Maison 6 pièce(s)
Réf : 538-JT-13
194 900 € FAI
Honoraires : *
CANCALE (35260)
- 73 m²
- 3 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Nicolas CADET
À Cancale, au cœur d'un environnement authentique et plein de charme, découvrez cette maison de village en pierres offrant un beau potentiel de rénovation.
Derrière sa façade de caractère, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une véranda lumineuse avec WC, apportant un espace de vie supplémentaire appréciable.
Le premier étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une troisième chambre mansardée complète l'ensemble et offre un espace chaleureux sous les toits.
Cette maison séduira les amateurs de pierre et les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Résidence principale, maison de vacances ou investissement, les possibilités sont nombreuses.
Une belle opportunité à saisir dans l'une des communes les plus recherchées de la côte d'Émeraude.
À découvrir rapidement !
CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 538-JT
* Au prix de 194 900€ FAI dont 5.35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 185 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Logement à consommation énergétique excessive : G
- Maison
- Construction : 1900
- 3 chambre(s)
- Surface : 73 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord
- Surface terrain : 73 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2930€ et 4020€ par an
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Votre interlocuteur
Nicolas CADET
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
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