À vendre / À louer
LOCAL D'ACTIVITÉS 523 m² BRUZ
Réf : 7030
Sud de Rennes
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
Loyer
- 523 m²
-
Disponibilité :
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Votre interlocuteur
Maxime GAUPLÉ
Nous vous présentons un local d'activités récent (construction de 2021) situé au sein d'une copropriété, offrant des espaces fonctionnels et modernes.
L'ensemble offre 523 m² environ + une terrasse (150 m² environ).
RDC (298 m²) : Showroom, salle de réunion et locaux sociaux
R+1 (80 m²) : Bureaux aménagés
Dépôt (145 m²) : Isolé, grande hauteur libre, accessible via une porte sectionnelle motorisée.
Le bâtiment dispose également d’une terrasse privative de 150 m², idéale pour des moments de détente ou des aménagements complémentaires.
Terrain clôturé ; belle visibilité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- Bien en copropriété : Oui
- Année de construction : 2021
- Câblage informatique : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Revêtements des sols : béton
- Alarme : Oui
- Couverture : bac acier
- Ossature : métallique
- Bardage : métallique
- Isolation : Oui
- Hauteur sous faîtage : 6.5 mètres
- Résistance au sol : 1.5 tonnes/m²
- Nombre de portes sectionnelles : 1
- Terrain bitumé : Oui
- Aire de manoeuvres : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Désenfumage : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Réseau informatique dans bâtiment : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
- Complément libre : terrasse de 150 m² environ
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
||
| RDC | Showroom / Bureaux RDC | 298 | 1281.07 € | 95.6 € |
| 1er étage | Bureaux R+1 | 80 | 1281.07 € | 95.6 € |
| RDC | Dépôt | 145 | 1281.07 € | 95.6 € |
| RDC | Terrasse | 150 |
Localisation
Commune de BRUZ, à une dizaine de kms au sud de Rennes.
ACCES 4 VOIES IMMEDIAT.
Proximité aéroport Rennes St Jacques
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Maxime GAUPLÉ
Blot Rennes - Entreprise
93 avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
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