NANTES ST DONATIEN – Maison 6 chambres, garage et jardin, à 200 mètres des bords de l’Erdre.

NANTES ST DONATIEN – Maison 6 chambres, garage et jardin, à 200 mètres des bords de l'Erdre.

A seulement 5 minutes à pied des bords de l'Erdre, vous serez charmés par l'environnement calme et verdoyant qui entoure cette maison sans vis à vis.

Emplacement rêvé, située à proximité des commerces de Saint Donatien et des transports (C6, C1 et tram ligne 2).

Maison de 181m² habitables (200m² au sol) composée de 2 étages distribués agréablement en 5 demi-niveaux.

- Accès au rez-de-chaussée par le jardin, avec une belle entrée, une chambre, salle d'eau avec WC et grande buanderie fonctionnelle de 16m² (non compris dans la surface habitable).
- Quelques marches vous amènent au rez-de-jardin offrant un salon avec cheminée et une belle cuisine équipée et aménagée, le tout donnant sur une grande terrasse exposée sud.
- Au premier étage, vous bénéficiez de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains et un WC séparé.
- Un demi niveau au-dessus vous trouverez une vaste mezzanine et une pièce pouvant servir de bureau ou salle TV.
- Enfin au 2ème et dernier étage, deux grandes chambres et une pièce pouvant devenir une salle d'eau (BA13 hydrofuge posé).

Communiquant avec la maison par la buanderie vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée et jusqu'à trois stationnements possibles également sur la propriété.

Classe Energie : C / Classe Climat : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 13371SB

Au prix de 897 750 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 855 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.