Maison 6 pièce(s)
Réf : 1814ABO
1 417 500 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier La Baule-Les-Pins
- 139 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine BOT
Votre Agence BLOT vous propose à la vente cette superbe villa classée remarquable au cœur de La Baule-Les-Pins.
Signée de l'architecte Adrien Grave dans la première moitié du XXème siècle, cette villa saura vous séduire par son emplacement à proximité des commerces et de la plage.
Non mitoyenne et disposée sur trois niveaux, vous profiterez d'une jolie pièce de vie s'ouvrant sur un grand balcon et une terrasse au sud. Vous découvrirez également une cuisine séparée avec accès direct dans le jardin ainsi que 5 chambres avec point d'eau, salle de bains ou salle d'eau.
Pour plus de confort, vous profiterez d'un garage, d'une cave et d'une douche retour de plage.
Une villa pleine de charme à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Au prix de 1 417 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 67 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 350 000 €.
Référence : 1814ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1930
- 5 chambre(s)
- Surface : 139 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 496 m2
- Nombre de balcon(s) : 2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3170€ et 4340€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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