Appartement 4 pièce(s)
Réf : 529MM
278 250 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Gare
- 72.59 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marie MEHNERT
À VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT –GARE SAINTE THERESE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - GARAGE - CAVE - GRENIER
Idéalement situé dans le quartier recherché de la rue de Châtillon à Rennes, découvrez cet appartement de charme de type 4, au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 50.
D'une surface agréable, ce bien de plus de 72 m² se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour exposé Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle, et d'une cuisine séparée. Le charme de l'ancien est au rendez-vous grâce à un parquet en bon état, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble.
Edifié en 1952, l'immeuble est bien entretenu, et l'appartement lui-même ne nécessite pas de travaux immédiats.
Les + :
✔ Lumineux
✔ Garage inclus
✔ Cave et grenier inclus
✔ Cachet de l'ancien
✔ Quartier central et dynamique
✔ Parfait pour une famille ou un investisseur
Réf : 529MM
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Nombre de lots de copropriété : 18 dont 15 lots d'habitation
Charges annuelles : 1133 €.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES ALMA - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES
Tél : 02 99 22 14 14
Au prix de 278 250 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 265 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1952
- 3 chambre(s)
- Surface : 72.59 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1030€ et 1440€ par an
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Votre interlocuteur
Marie MEHNERT
Agence immobilière - Rennes - Alma
83 Rue de l'Alma
35000 RENNES
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