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A LOUER - APPARTEMENT T3 (76 m2) - RENNES BELLANGERAIS

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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s)

Réf : G1329TR

794 € / mois CC

Le bien est situé à : RENNES (35700) - Quartier Maurepas

RENNES (35700) - Quartier Maurepas

  • 75.5 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Tiphaine RAFLEGEAU

A LOUER - APPARTEMENT T3 (76 m2) - RENNES BELLANGERAIS (35700) 7, allée de Lanester, au 1er étage sur 6 d'un immeuble en copropriété des années 60, au calme donnant sur la coulée verte, d'une surface d'environ 76 m2 comprenant :

Entrée, dégagement avec placards, double séjour-salon, cuisine semi ouverte aménagée, loggia, 2 chambres, salle de bains, W-C.
Chauffage Gaz.
Un garage en sous-sol sécurisé et une place de stationnement extérieure en annexe.

Libre le 11 SEPTEMBRE 2026

Loyer : 709 € /mois - Provisions sur charges : 85€ /mois (entretien parties communes, asc, eau froide)

Honoraires : 835 € TTC (partie locataire, dont 227 € de frais d'état des lieux) - Dépôt de garantie : 709 €

Référence : G1329TR

Classe énergie : D - Classe climat : D

Les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels sont exposés les biens sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • 2 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 75.5 m2
  • 3 pièce(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1240€ et 1720€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Tiphaine RAFLEGEAU

    Agence immobilière - Rennes - Nord

    4.4
    202

    114 rue de Fougères
    35700 RENNES

    02 23 21 22 22 Ecrivez-nous

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