Maison 6 pièce(s)
Réf : 12136SA
546 000 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Rue de Nantes
- 147 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
A VENDRE PAR BLOT - Nouvelle maison à vendre sur le secteur St-Yves / rue de Nantes.
Nous avons le plaisir de vous proposer une maison qui rempli tous les critères d'une belle maison familiale où vous pourrez trouver du confort, de l'espace, du jardin et un accès rapide à toutes les commodités.
La maison est composée d'un belle entrée permettant soit d'aller dans le grand salon séjour qui bénéficie d'une triple exposition, soit d'aller dans la cuisine pour y ressentir les bonnes effluves d'un repas en préparation, soit dans votre bureau pour checker vos 2-3 mails en attentes et surfer sur vos sites préférés, ou bien encore d'aller dans l'arrière cuisine ou dans le garage.
Le top c'est qu'on peut utiliser 2 terrasses depuis le séjour et depuis la cuisine qui donnent sur le grand jardin très ensoleillé. Au fond de celui-ci, il y a le cabanon où vous rangerez barbecue, outil de jardin et chaises longues. A noter que le jardin peut y accueillir aisément une piscine privée. Le terrain est grand et au calme.
L'étage est composé d'un couloir avec des rangements et il dessert les quatre belles chambres, un wc, une salle de bain avec double vasque et baignoire et une buanderie qui peut être aménagée en une salle d'eau.
Enfin, vous profiterez de l'espace d'un grenier éclairé et isolé pour y stocker vos effets personnels.
La maison se situe proche du parc de Bréquigny et de la piscine de Bréquigny. Idéal pour vous détendre le soir ou le we. Pour se promener, faire un footing, une pétanque ou tout simplement prendre l'air. Et tout ça sans prendre la voiture !
Vous pourrez également bénéficier des nombreux commerces de la rue de Nantes (boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché, banque, tabac presse, coiffeur, fast-food, etc...). En plus, vous serez à deux pas de la ligne de bus C5 permettant à vous et à vos enfants de regagner rapidement le centre ville et la ligne B du métro au Colombier.
Le mieux pour s'en rendre compte c'est de la visiter. alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.
Réf 12136SA
Classe énergie : C - Classe climat : C
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 546.000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes, St Jacques de la lande, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Ste Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.
Prix net vendeur : 520 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1980
- 4 chambre(s)
- Surface : 147 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 548 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1960€ et 2690€ par an
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Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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