A VENDRE BLOT IMMOBILIER - Belle maison de 200m² avec sous-sol d’environ 115m² - CESSON-SEVIGNE

Exclusivité

Maison 7 pièce(s)

Réf : 3450TB

730 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : CESSON-SEVIGNE (35510)

CESSON-SEVIGNE (35510)

  • 200 m²
  • 5 chambre(s)
  • 7 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Thomas BAGUET

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison de 200m² sur un terrain de plus de 565m² située dans le quartier Bellevue.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec insert de près de 80m² baignée de soleil avec ses multiples ouvertures, et bénéficierez d'un double accès à la terrasse et au jardin.
Le rez-de-chaussée vous offrira également une cuisine et arrière-cuisine, une chambre avec placard et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuit à l'étage avec une spacieuse et lumineuse mezzanine desservant trois grandes chambres (dont une de plus de 20m² pouvant être aménagée en 2 chambres avec chacune sa porte), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le grand sous-sol est composé d'un garage avec possibilité de stationner 4 à 5 voitures, une buanderie, un espace atelier, ainsi qu'une cave à vin.
Idéalement située, vous profiterez de la proximité des commerces, du centre-ville et des services de Rennes métropole (bus, métro, ...)
Les plus : sous-sol d'environ 115m², aérothermie (Pompe À Chaleur de 2019), ...
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Ref : 3450TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.
Au prix de 730 000 € FAI dont forfait de 25 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 705 000€.

  • Maison
  • Construction : 1992
  • 5 chambre(s)
  • Surface : 200 m2
  • 7 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 565 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1410€ et 1970€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Thomas BAGUET

      Agence immobilière - Thorigné Fouillard

      4.6
      79

      Centre Cial. Le Bocage
      35235 THORIGNE-FOUILLARD

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      mercredi • 2 juillet 2025

      jeudi • 3 juillet 2025

      vendredi • 4 juillet 2025

      samedi • 5 juillet 2025

      lundi • 7 juillet 2025

      mardi • 8 juillet 2025

      mercredi • 9 juillet 2025

      jeudi • 10 juillet 2025

      vendredi • 11 juillet 2025

      samedi • 12 juillet 2025

      lundi • 14 juillet 2025

      mardi • 15 juillet 2025

      mercredi • 16 juillet 2025

      jeudi • 17 juillet 2025

      vendredi • 18 juillet 2025

      samedi • 19 juillet 2025

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