Maison 6 pièce(s)
Réf : 999-JP
640 500 € FAI
Honoraires : *
PLOUER-SUR-RANCE (22490)
- 203.3 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jonathan POULAIN
À vendre par BLOT IMMOBILIER à Plouër-sur-Rance :
Dans un hameau paisible de Plouër-sur-Rance, cette maison en pierres séduit par son grand terrain exposé Sud et ses volumes généreux. Le cadre offre un environnement calme tout en restant proche des commerces, idéal pour une vie familiale sereine.
Cette maison de 6 pièces développe de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux. La vaste entrée mène à une grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres sur parquet composent l'espace nuit, dont une suite avec salle de bains privative. Une seconde salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour un projet d'aménagement selon les besoins.
Ce bien à vendre à Plouër-sur-Rance bénéficie d'un terrain de 3 790 m² exposé Sud, apportant luminosité et espace extérieur appréciable. Un double garage complète les prestations de cette maison en pierres au cachet préservé. L'ensemble séduit par ses volumes, son potentiel et son environnement verdoyant.
Vous souhaitez découvrir cette maison familiale à Plouër-sur-Rance ? Contactez-nous pour organiser une visite et échanger sur votre projet.
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Référence : 999-JP
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 – Au prix de 640 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 610 000 €
- Maison
- Construction : 1863
- 5 chambre(s)
- Surface : 203.3 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 3790 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1230€ et 1720€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Jonathan POULAIN
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD
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