Appartement 2 pièce(s)
Réf : 9799AG
149 900 € FAI
Honoraires : *
MONTFORT-SUR-MEU (35160)
- 54.35 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Situé en plein cœur de Montfort-sur-Meu, au pied des commerces et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Niché au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa décoration contemporaine et soignée.
Dès l'entrée, un placard intégré permet un rangement discret et fonctionnel. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s'organise autour d'un salon chaleureux et d'une cuisine aménagée ouverte, pensée pour le confort du quotidien. Un dégagement mène ensuite à une grande chambre, à une salle de bain ainsi qu'à des toilettes séparées.
Avec ses 54,35 m² loi Carrez, ce bien présente une belle harmonie entre fonctionnalité et esthétisme. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement de qualité.
Exclusivité BLOT IMMOBILIER – Une visite s'impose !
Copropriété de 8 lots dont 2 lots à usage d'habitation. Charges annuelles courantes: env 0 € / an - Absence de procédure en cours.
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B.
Réf: 9799AG
* Au prix de 149 900 € FAI dont 7,07 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur: 140 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visitez ce bien en vidéo sur mon compte Instagram: alexandre_geslin_agent_immo.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Appartement
- Construction : 1950
- 1 chambre(s)
- Surface : 54.35 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1320€ et 1840€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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