Maison 5 pièce(s)
Réf : 884CJ
299 250 € FAI
Honoraires : *
BAIN-DE-BRETAGNE (35470)
- 133 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Camille JOLIVET
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT BAIN DE BRETAGNE - MAISON 133M² - 3 CHAMBRES - VUE ETANG
Idéalement située en plein cœur de Bain-de-Bretagne, cette charmante maison vous séduira par sa très jolie vue imprenable sur l'étang et sa proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services).
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie lumineuse et spacieux ouverte sur une cuisine fonctionnelle, parfaits pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre confortable, une salle d'eau donnant directement sur la terrasse exposée SUD.
À l'étage, la maison offre une agréable mezzanine d'où vous pourrez admirer la vue imprenable, deux belles chambres lumineuses, une grande salle de bains, une buanderie pouvant être transformée en quatrième chambre et un grenier pouvant être ouvert pour agrandir l'une des chambres.
Garage attenant, Cave pour le rangement ou le stockage de vos bonnes bouteilles.
Côté extérieur, un joli terrain de plus de 350 m² entièrement clos et avec une vue splendide sur l'étang.
Une maison à l'emplacement rare, idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité ! Venez la visiter sans tarder.
REF : 884CJ
DPE : CLASSE ENERGIE : D - 166
CLASSE CLIMAT : E - 40
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien d'exception vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand - 02.99.44.15.15
*Au prix de 299 250€ FAI 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000 €
Plus d'information sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier
- Maison
- Construction : 1900
- 3 chambre(s)
- Surface : 133 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 366 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2920€ et 4000€ par an
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Votre interlocuteur
Camille JOLIVET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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