Maison 6 pièce(s)
Réf : 647-CM
420 000 € FAI
Honoraires : *
CANCALE (35260)
- 159.22 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Christelle MILLET
Maison familiale avec jardin, à deux pas du centre-ville ! Possibilité studio en rez-de-jardin avec entrée indépendante
Vous rêvez d'une maison offrant un emplacement privilégié, de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution ? Ne cherchez plus !
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme et sa fonctionnalité.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau ou chambre, WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable.
Ses principaux atouts :
✔ Emplacement recherché à proximité du centre-ville
✔ Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie
✔ Pièce de vie lumineuse et agréable
✔ Jardin propice à la détente
✔ Beau potentiel d'aménagement et d'évolution
Une maison pleine de possibilités qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 323-MB
* Au prix de 420 000€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 400 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
- Maison
- Construction : 1992
- 4 chambre(s)
- Surface : 159.22 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 397 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3330€ et 4550€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Christelle MILLET
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
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