Maison 6 pièce(s)
Réf : 323-MB
420 000 € FAI
Honoraires : *
CANCALE (35260)
- 159.22 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Christelle MILLET
À vendre par votre agence Blot de Cancale : Maison familiale avec jardin, proche centre-ville.
Vous recherchez une maison alliant emplacement privilégié, calme et beaux volumes ? Cette propriété est faite pour vous !
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison élevée sur sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, idéals pour le rangement et le quotidien.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille une lumineuse pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'un WC.
À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un espace grenier complètent l'ensemble. Les combles disposent également d'un grenier supplémentaire.
Côté extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts :
✓ Emplacement recherché proche du centre-ville
✓ Sous-sol complet avec garage
✓ Pièce de vie lumineuse
✓ Bureau indépendant
✓ Jardin agréable
✓ Potentiel d'évolution et d'aménagement
Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement ou un projet avec espace indépendant. À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 323-MB
* Au prix de 420 000€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 400 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
- Maison
- Construction : 1992
- 4 chambre(s)
- Surface : 159.22 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 397 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3330€ et 4550€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Christelle MILLET
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
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