Maison 4 pièce(s)
Réf : 6024JD
410 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-GILLES (35590)
- 133.05 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Julien DELIGNE
A VENDRE chez BLOT Immobilier à SAINT-GILLES (RENNES METROPOLE) en campagne.
Belle maison de 123 m² habitables et 133 m ² au sol sur un terrain de 855 m², sans vis-à-vis et exposée plein sud. Ce bien, anciennement longère du XIXe siècle, a été entièrement rénové avec une extension réalisée en 2016 et un garage de 38 m² construit en 2023. La maison se compose de trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain, d'un salon séjour lumineux de 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un grenier aménageable au-dessus du garage.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, conduit de cheminée existant, aspiration centralisée, électricité refaite, isolation des murs et de la toiture. Couverture en ardoise naturelle refaite il y a environ cinq ans, menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement par micro-station installée en 2023, store motorisé sur la terrasse, présence d'un puits sur la parcelle.
Environnement calme et verdoyant à 5 minutes en voiture des commerces, écoles, arrêt de bus STAR et future piste cyclable vers le centre de Saint-Gilles. Maison en excellent état, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 6024JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 410 000 € FAI dont 3.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 396 135 €
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
- Maison
- Construction : 2016
- 3 chambre(s)
- Surface : 133.05 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 855 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1150€ et 1590€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Julien DELIGNE
Agence immobilière - Pacé
3, avenue de Brizeux
35740 PACE
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