Maison 4 pièce(s)
Réf : 3956AL
414 750 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Sainte-Thérèse
- 80 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Aloïse LEMARIE
À VENDRE EXCLUSIVITÉ BLOT - RENNES QUARTIER FRANCISCO FERRER - MAISON T4 - GARAGE - GRENIER - JARDIN
Idéalement située dans une rue calme et résidentielle, découvrez le charme de cette maison des années 50 traversante EST-OUEST d'environ 80 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC avec douche, d'un jardin d'hiver, d'une buanderie, ainsi que d'un garage fermé.
L'ensemble s'ouvre sur un joli jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec rangement intégré.
Un grenier complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Une maison chaleureuse, idéale pour une vie de famille dans un environnement paisible à deux pas de la rue de VERN.
Réf : 3956AL
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES - Tél : 02 99 22 98 98
Au prix de 414 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 395 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1954
- 3 chambre(s)
- Surface : 80 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 309 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2290€ et 3140€ par an
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Votre interlocuteur
Aloïse LEMARIE
Agence immobilière - Rennes - La Poterie
28, rue René Yves Creston
35200 RENNES
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