Appartement 2 pièce(s)
Réf : 601-PYL
169 900 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier Saint-Servan
- 45.07 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
À VENDRE – EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER SAINT-MALO
Situé à l'entrée de Saint-Malo, dans le quartier recherché de Saint-Servan, cet agréable T2 en parfait état est situé au premier et dernier étage d'une petite résidence calme. Dès l'entrée, on apprécie les volumes grâce à un espace placard/buanderie. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et moderne.
Il comprend également une chambre spacieuse qui permet d'envisager un coin bureau, une salle de bains et un w.c séparé. L'appartement dispose d'un vaste espace de rangement privatif sous les combles, directement accessible depuis l'intérieur, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Cet appartement en bon état représente une opportunité idéale pour un investissement locatif — le dernier loyer s'élevait à 500 € — ou pour un pied-à-terre.
Réf : 601-PYL
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 47 lots dont 19 d'habitations
Charges annuelles : 400€/an
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 169.900 € FAI dont 6.19 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 160.000 €
- Appartement
- 1 chambre(s)
- Surface : 45.07 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 700€ et 990€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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