Appartement 4 pièce(s)
Réf : 12182YC
169 900 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Sud
- 72.33 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
A VENDRE BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT TYPE 4 - PROXIMITE QUARTIER HOPITAL SUD
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet agréable appartement au 3ème étage vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un salon et un séjour spacieux, parfaits pour vos moments de détente ou de convivialité. L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Il se compose de deux chambres confortables : l'une exposée plein Sud pour profiter du soleil dès le matin, l'autre tournée vers l'Ouest, baignée de lumière en fin de journée.
La salle d'eau moderne, récemment rénovée, offre des prestations actuelles et élégantes. Quant à la cuisine, elle est entièrement aménagée et équipée, alliant praticité et design contemporain.
Idéalement situé à proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, l'appartement est également tout proche de l'Hôpital Sud, facilitant les déplacements au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique.
Réf : 12182YC
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 180 dont 90 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1847 €
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 Rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80
Au prix de 169 900 € FAI dont forfait de 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 160 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1970
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 72.33 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1390€ et 1920€ par an
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Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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