Maison 6 pièce(s)
Réf : 382BM
325 500 € FAI
Honoraires : *
LA CHAPELLE-BLANCHE (22350)
- 207.5 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Benoît MORANZONI
BLOT IMMOBILIER A VENDRE LA-CHAPELLE-BLANCHE - Ensemble immobilier - terrain de 1813 m²
Commune de La Chapelle Blanche (22350) - Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme, alliant le cachet de l'ancien à des éléments de confort moderne, niché au cœur du bourg de La Chapelle Blanche.
Cette propriété de plus de 200m², rare se compose de deux maisons en pierre sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 1800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
- une partie déjà habitable, avec un espace de vie chaleureux et soigné, décoré avec goût.
- Une deuxième partie (habitable également) à aménager selon vos besoins : logement indépendant, gîte, projet locatif ou espace professionnel.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande cuisine familiale entièrement équipée avec îlot central, charme rustique et matériaux de qualité, d'un spacieux salon-séjour de plus de 45 m², baigné de lumière naturelle, avec poutres apparentes, cheminée et décoration soignée.
Au premier étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres sur parquet, ambiance cocooning et authentique , d'une salle d'eau, WC, rangements.
Cette longère offre de beaux volumes, ambiance chaleureuse, idéal pour grande famille, ou résidence secondaire, magnifique jardin paysager, avec espace détente, potager, dépendances
Projet évolutif : la seconde maison peut être facilement aménagée pour un usage locatif, un gîte ou pour accueillir des proches.
Situation idéale : à pied des commodités du bourg, dans un environnement paisible, à proximité de Broons, Dinan et Rennes.
Amateur de pierre, de volumes et de verdure ? Ce bien est fait pour vous !
Venez visiter sans tarder et laissez place à vos projets !
L'ensemble sur un terrain de plus de 1 800 m² avec une jolie vue sur la campagne.
Amateur d'espace et de campagne, cette maison et ses belles prestations sont faites pour vous !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 382BM
* Au prix de 325 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 310 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08
- Maison
- Construction : 1800
- 4 chambre(s)
- Surface : 207.5 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Surface terrain : 1813 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3520€ et 4830€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
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Votre interlocuteur
Benoît MORANZONI
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
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