A VENDRE chez BLOT à VEZIN-LE-COQUET CENTRE Maison 4 chs 152m2 Terrain 893m2 Sous-sol

À VENDRE chez BLOT Immobilier, à VEZIN-LE-COQUET (RENNES METROPOLE)
Située en impasse au calme, en plein cœur du bourg, cette maison construite en 1992 offre une surface habitable de 152 m² (160 m² au sol) sur un terrain clos de 893 m² sans vis-à-vis.
Elle se compose de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'un salon séjour lumineux avec conduit de cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée et d'une grande salle de bains à l'étage. Le chauffage est au gaz de ville pour le rez-de-chaussée et électrique à l'étage, aménagé en 2009. La maison dispose d'un sous-sol complet enterré avec une porte récemment changée, d'un carport pour camping-car et d'un abri de jardin.
Les prestations techniques sont de qualité : isolation des combles refaite, ravalement récent, terrasse extérieure refaite, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, couverture en ardoise naturelle, tableau électrique refait, tout-à-l'égout. Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des arrêts de bus STAR, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et proximité des services.
CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 6039JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 496 800 € FAI dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 480 000 €
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