Maison 7 pièce(s)
Réf : 6040JD
641 700 € FAI
Honoraires : *
LE RHEU (35650)
- 195 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Julien DELIGNE
A VENDRE chez BLOT Immobilier à LE RHEU, maison familiale des années 60, d'une superficie de 195 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 912 m², entièrement rénovée en 2016.
Édifiée sur trois niveaux, cette maison non mitoyenne comprend au rez-de-chaussée un sous-sol complet aménagé composé d'un garage et d'un atelier, et d'une suite parentale avec chambre et salle de bains privative. Au premier étage : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud-est, ainsi qu'une suite parentale avec chambre dressing et salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau.
Le chauffage est au gaz de ville, l'électricité, l'isolation et les menuiseries (double vitrage aluminium) ont été refaits, volets roulants motorisés, couverture en ardoises naturelles. Vous profiterez également d'une piscine, d'un portail et d'une porte de garage motorisés, le tout raccordé au tout-à-l'égout.
La maison est située au calme, à seulement 5 minutes à pied des écoles, collège, lycée, des transports en commun (réseau STAR) et du centre-ville. Le Rheu, commune dynamique de Rennes Métropole, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate de Rennes, avec toutes les commodités, infrastructures scolaires, sportives et culturelles recherchées pour une vie de famille épanouie.
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 6040JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 641 700 € FAI dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 620 000 €
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
- Maison
- Construction : 1962
- 5 chambre(s)
- Surface : 195 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- Surface terrain : 912 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1730€ et 2370€ par an
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Votre interlocuteur
Julien DELIGNE
Agence immobilière - Pacé
3, avenue de Brizeux
35740 PACE
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