Appartement 110m² - balcon - ascenseur - stationnement

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, en second rideau, au calme : appartement de 110 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur !

Dans ce cadre verdoyant qui vous fera oublier que vous êtes à proximité immédiate du cœur de ville de Nantes, vous ne pourrez qu'être séduits par cette vue dégagée où un sentiment d'apaisement prédomine.

Côté agencement, vous y retrouverez une entrée, un salon-séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec placard, une salle d'eau et WC. Dans la seconde partie de l'appartement : un dégagement avec de nombreux placards, deux chambres, une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC, et pour finir, un dressing ! Un agencement pensé par un architecte afin d'optimiser l'espace du mieux possible ! C'est réussi. Un grand balcon/terrasse desservant le salon-séjour et deux chambres, ainsi qu'un balcon côté troisième chambre, complètent l'appartement.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

En annexe, vous retrouverez un stationnement privatif sécurisé extérieur, ainsi qu'une cave. Il est possible d'acheter un garage fermé de 21,46 m² en sous-sol en sus.

La gare de Nantes à 8 min à pied environ, le Jardin des Plantes à 4 min, la cathédrale de Nantes à 10 min, tous les commerces de proximité à 7 min (Saint-Donatien), le lycée Clémenceau à 5 min...

Faire vite, un bien rare à la vente !

CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 1 760 € / an
Lots de copropriété : 261 dont 85 d'habitations.

Réf : 1268AC
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 498 700 € FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 475 000 €.