Appartement 3 pièce(s)
Réf : 3488IA
393 750 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Centre-ville
- 61.1 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
BLOT IMMOBILIER souhaite vous faire partager son GROS COUP DE COEUR pour cet appartement de charme de 61,10m² situé au cœur du quartier Saint-Hélier.
Dès que vous aurez franchi le portail, le charme opère... deux jolies bâtisses des années 30 et ses courettes fleuries constituent cette copropriété très bien entretenue par leurs propriétaires (pas de syndic). Une atmosphère de vacances bucoliques vous envahit et donne le ton de la sérénité et de la convivialité. Entre la table de jardin et arbustes en fleurs, la porte laissée grande ouverte par beau temps vous invite à entrer dans cet appartement lumineux. Parquets d'origine, cheminée et moulures agrémentent ce bien. Il se compose d'un séjour prolongé par la cuisine dotée d'une paroi verrière donnant du caractère à l'ensemble, de deux belles chambres bénéficiant d'une pièce dressing, salle de bain et wc.
Une grande cave et un box à vélo privatif font partie de la vente. Le bail d'un garage situé à proximité immédiate pourra vous être cédé.
Vous appréciez l'authenticité et l'esprit bohême ? Alors appelez moi pour une visite.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Réf. 3488IA
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Nbre de lots : 15 dont 4 lots d'habitation
Charges annuelles: 555 € (ABSENCE DE SYNDIC)
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10.
*Au prix de 393 750€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 375 000€.
- Appartement
- Construction : 1930
- 2 chambre(s)
- Surface : 61.1 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Surface terrain : 30 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1440€ et 1990€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
Agence immobilière - Rennes - Parlement
5 bis place du Parlement de Bretagne
35000 RENNES
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