Maison 5 pièce(s)
Réf : 688LO
395 200 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF (44730)
- 83 m²
- 2 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Véronique AMAUCE
Située à Saint-Michel-Chef-Chef, au bout d'une impasse paisible et à seulement 150 mètres de la plage, cette propriété est une invitation à la détente.
Idéalement placée entre le port de Tharon et les commerces, elle permet de tout faire à pied ou à vélo.
La maison principale s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, complétée par une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Un grand garage avec cave attenant offre un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre.
Le jardin clos et arboré de plus de 600 m², abrite une dépendance indépendante :
Avec ses deux chambres et sa salle d'eau privative, elle est parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour envisager une activité locative saisonnière.
Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de la côte de Jade et un fort potentiel d'aménagement.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 395 200€ FAI dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 380 000 €
Réf : 688LO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire
99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE
- Maison
- Construction : 1964
- 2 chambre(s)
- Surface : 83 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 625 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1720€ et 2380€ par an
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Votre interlocuteur
Véronique AMAUCE
Agence immobilière - Saint-Nazaire
99B avenue de la République
44600 SAINT-NAZAIRE
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