Maison 6 pièce(s)
Réf : 400SH
273 000 € FAI
Honoraires : *
MEDREAC (35360)
- 214 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Simon HURUGUEN
MÉDRÉAC (35360) – PROCHE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (à 10 minutes)
Située dans le centre de Médréac, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou un projet de vie modulable.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable salon-séjour avec une cuisine ouverte, parfait pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Une arrière-cuisine, un cellier, une chambre, deux salles d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant un espace de plain-pied confortable et pratique.
À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un comble aménagé, apportant une pièce supplémentaire selon les besoins.
Au second étage, une grande salle de jeux vient parfaire l'ensemble, offrant un espace dédié aux loisirs ou pouvant être réaménagé selon les envies.
À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain clos de 964 m², offrant un cadre agréable et suffisamment d'espace pour profiter des extérieurs.
Une dépendance de 135 m², avec garage, vient compléter l'ensemble. Ces volumes annexes, offrent de nombreuses possibilités : rangements, bricolage, stockage ou aménagements futurs pour une activité professionnelle.
Cette maison allie surface, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme, adaptable à tous les projets de vie.
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf.
Au prix de 273 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 260 000 €
Plus d'informations sur notre site : blot-immobilier.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE – 35 rue du Général De Gaulle : 02 99 06 06 08
- Maison
- Construction : 1900
- 4 chambre(s)
- Surface : 214 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Surface terrain : 964 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3340€ et 4560€ par an
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Votre interlocuteur
Simon HURUGUEN
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
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