Maison 5 pièce(s)
Réf : 609-PYL
SAINT-MALO (35400) - Quartier Château-Malo
- 100 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
DÉJÀ VENDU PAR BLOT IMMOBILIER
Maison familiale à Saint-Malo – Quartier Château-Malo
Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison d'environ 100 m² située à Château-Malo, sur un beau terrain arboré de plus de 570 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante et de w.c.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec w.c.
La maison dispose de deux grands garages attenants, dont l'un avec un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire.
Un second grenier, situé au-dessus de l'espace nuit, offre également un bel espace de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez de dépendances dans le jardin, parfaites pour un atelier, un espace de rangement ou un abri de jardin.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Cette maison offre un beau potentiel et représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou une famille à la recherche de tranquillité.
Réf : 609-PYL
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
*Au prix de 319.990 € FAI, dont 4.23 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 307.000 €
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1970
- 4 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 100 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 574 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3500€ et 4770€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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