Maison 9 pièce(s)
Réf : 9064AL
445 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-HERBLAIN (44800) - Quartier Saint-Herblain
- 172.46 m²
- 5 chambre(s)
- 9 pièce(s)
Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
À VENDRE chez BLOT : cette maison de plus de 170m² habitable, idéalement située dans le quartier Preux à Saint-Herblain proche de Nantes. Dans une impasse et en retrait des grands axes de circulation, vous apprécierez son emplacement au calme, mais aussi la proximité de la ligne de tram 1 et du C3, des commerces et des établissements scolaires.
Dans cette maison familiale, après une entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50m², traversante et avec cheminée.
Vous arriverez ensuite dans la cuisine puis la lingerie avec douche dans le prolongement.
Enfin, à ce niveau avec les rangements, vous aurez également les WC séparés.
À l'étage, vous pourrez profiter de pas moins de 5 chambres et d'un bureau. La plus grande fait plus de 16m².
Toujours au premier, vous trouverez la salle de bains avec douche et des WC séparés.
La maison, sans aucune mitoyenneté, vous offre également un garage avec sa cave et des places de stationnement devant.
Pour le reste de l'extérieur, prenez place dans un jardin arboré et une terrasse en bois de plus de 30m², sans vis-à-vis.
Idéale pour une famille :
- Très grande pièce de vie
- 5 chambres
- 1 bureau / coin nuit
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 9064AL
*Au prix de 445 000 €, dont un forfait de 20 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 425 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN
Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.
- Maison
- Construction : 1980
- 5 chambre(s)
- Surface : 172.46 m2
- 9 pièce(s)
- Exposé Est
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 420 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2210€ et 3050€ par an
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Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
Agence immobilière - Saint-Herblain
5 rue Jacques Brel
44800 SAINT-HERBLAIN
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