Maison 5 pièce(s)
Réf : 916BB
199 900 € FAI
Honoraires : *
MESSAC (35480)
- 115 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Bruno BETHENCOURT
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN 3 387 m²
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, offrant une belle perspective sur la verdure environnante. Idéal pour les moments en famille ou entre amis, cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une large baie vitrée.
La maison propose une organisation pratique et agréable :
Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés permettent de vivre de plain-pied si besoin.
À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable cocon d'intimité.
À l'extérieur, le magnifique jardin arboré de 3 387 m² vous enveloppe de calme et de sérénité. Idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou les passionnés de jardinage, ce terrain offre de multiples possibilités : potager, espace détente, etc.
Atouts de la maison :
Grand séjour ouvert sur le jardin
4 chambres dont une suite parentale à l'étage
2 chambres de plain-pied
Terrain arboré de plus de 3 300 m²
Environnement calme et préservé
Une maison chaleureuse et bien pensée, parfaite pour accueillir votre vie de famille dans un cadre naturel et apaisant. Ne tardez pas à la découvrir !
Réf : 916BB
CLASSE CLIMAT : D (221 kWh)
CLASSE ENERGIE : B (6 Kg)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15
*Au prix de 199 900 € FAI dont un forfait de 9 900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000€
- Maison
- Construction : 1979
- 4 chambre(s)
- Surface : 115 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 3387 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 950€ et 1320€ par an
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Votre interlocuteur
Bruno BETHENCOURT
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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