Maison 8 pièce(s)
RĂ©f : 1218SM
399 000 € FAI
Honoraires : *
SAULNIERES (35320)
- 187.86 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
SĂ©bastien MONGRUEL
A VENDRE BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON DE 2022 - 6 CHAMBRES - SAULNIERES
📍 À 10 min de Bain-de-Bretagne – moins de 10 min de Janzé – 30 min de Rennes
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison contemporaine de 2022, offrant 187 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.
Implantée sur un terrain de 607 m², elle propose 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un espace de télétravail ou recevoir en toute sérénité.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous serez également séduits par ses prestations récentes, son excellente isolation (DPE classé A), gage de performance énergétique, ainsi que par la proximité immédiate de l'école, accessible à pied.
✨ Les atouts :
Maison récente (2022)
6 chambres et espace nuit bien réparti sur deux niveaux
Jardin exposé plein sud
Greniers aménageables
Environnement paisible
Accès rapide aux axes et commodités
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
đź“Ś REF : 1218SM
📊 CLASSE ÉNERGIE : A (28)
🌿 CLASSE CLIMAT : A (1)
Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 550€ & 770€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Au prix de 399 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000€
Ce bien vous est présenté par BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 Rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE.
Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.
- Maison
- Construction : 2022
- 6 chambre(s)
- Surface : 187.86 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 607 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'Ă©mission de gaz Ă effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 550€ et 770€ par an
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Votre interlocuteur
SĂ©bastien MONGRUEL
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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