Maison 6 pièce(s)
Réf : 494EF
351 750 € FAI
Honoraires : *
CHATEAUBOURG (35220)
- 141.1 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
Blot Chateaubourg vous présente :
Située en sortie de Châteaubourg (gare, écoles, commerces) direction Vitré, dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison rénovée avec gout construite en pierres et parpaings sous ardoises naturelles, vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son terrain d'environ 991 m².
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste salon-séjour baigné de lumière et idéal pour les moments de convivialité. La grande cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie et de repas en famille.
Une suite parentale, véritable cocon privé, offre un bel espace nuit, avec salle de bains, WC et un grand dressing pour un confort de plain-pied particulièrement apprécié.
Une seconde chambre ainsi qu'un WC complètent cet espace de vie.
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et WC.
En sous-sol, un espace complet vous attend : garage, atelier, buanderie… Idéal pour les bricoleurs ou pour stocker en toute sérénité.
Le tout sur un terrain d'environ 991 m² entièrement clos avec portail électrique, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours grâce à sa terrasse exposé sud/ouest avec store banne électrique.
Jardin, places de parking et carport pour camping car.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D
GES : D
Réf. 494EF
*Au prix de: 351 750€ FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 335 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1976
- 4 chambre(s)
- Surface : 141.1 m2
- 6 pièce(s)
- Surface terrain : 911 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3340€ et 4570€ par an
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Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
Agence immobilière - Chateaubourg
1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG
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