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Hortense LEDUC

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 1 km des commerces et 1,3 km à pied de la plage, cette belle maison en parfait état vous séduira par son cadre de vie agréable et ses prestations de qualité.

La maison offre 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille, une pièce de vie confortable avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée, et une salle de bains.

Un espace indépendant complète ce bien, parfait pour recevoir, comprenant : un salon, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau.

Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 720m², avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Les atouts : calme, proximité plage et commerces, parfait état, piscine, espace indépendant, garage.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 659 200 € FAI dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 640 000 €.

Référence : 1884HL

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Maison
Construction : 1974
4 chambre(s)
Surface : 136.9 m²
6 pièce(s)
Exposé Sud-Ouest
2 garage(s)
Surface terrain : 721 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1130€ et 1590€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

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Apport

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Apport incorrect

Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

À Vendre – Charmante Maison avec Piscine – Quartier Résidentiel Calme

Maison 6 pièce(s)

Hortense LEDUC

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)