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BLOT IMMOBILIER LORIENT - LOCATION MAISON T4 NON MEUBLÉE - CENTRE VILLE LORIENT

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Nouveauté

Maison 4 pièce(s)

Réf : 476CR

1 200 € HC/mois

Le bien est situé à : LORIENT (56100)

LORIENT (56100)

  • 100.61 m²
  • 2 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Clémentine ROUILLON

À louer : belle maison T4 non meublée de 100 m², située sur la commune de Lorient, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et bien desservi par les transports en commun. 🚌

Au premier étage, niveau de l'entrée principale de la maison, vous trouverez :
Une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un grand salon lumineux, une belle chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée :
Une chambre, une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salle de jeux, un espace modulable en bureau ou dressing selon vos besoins, une buanderie, un second WC et un garage.

Vous profiterez d'un jardin intime, entièrement clos et à l'abri des regards, accessible par la cuisine ou le rez-de-chaussée.

Veuillez noter que la chaudière de la maison sera prochainement remplacée afin d'améliorer le confort et la performance de l'installation.

📌 Référence annonce : 476CR
🔋 Classe Énergie : E – Classe Climat : E

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Lorient – 39 rue de la Villeneuve
📞 Tél. : 02 97 37 90 00

💰 Loyer : 1 200 € (pas de provisions sur charges)
🔒 Dépôt de garantie : 1 200 €
📝 Honoraires à la charge du locataire :
1 106,71 € TTC
(dont 301,83 € pour l'état des lieux)

  • Maison
  • Construction : 1933
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 100.61 m2
  • 4 pièce(s)
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2810€ et 3870€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Clémentine ROUILLON

    Agence immobilière - Lorient

    5
    13

    39 rue de la Villeneuve
    56100 LORIENT

    02 97 37 90 00 Ecrivez-nous

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