A vendre Cesson Sévigné terrain de 4800 m² dont 800 m² constructible

🏞️ À VENDRE – Magnifique Terrain d'environ 4 800 m² dont 800 m² constructible !

Rue de la petite monniais à Cesson sévigné.
Opportunité rare : grand terrain non viabilisé d'une contenance totale d'environ 4 800 m², constitué de 800 m² constructible situé en zone UE3 et de 4000 m² en zone N (naturelle non constructible).

La zone UE3 un coefficient de végétalisation de 60% et d'un zonage exclusivement pavillonnaire. Possibilité de construire en hauteur R+1+Attique ou Comble. Marge de recul 5m sur voirie et 2m en limites séparatives.

Idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre naturel. Profitez d'un beau potentiel d'aménagement, avec de vastes surfaces offrant de multiples possibilités : résidence principale, projet locatif ou investissement patrimonial.

📍 Caractéristiques :
✅ Superficie totale : environ 4 800 m²
✅ Superficie constructible : 800m²
✅ Terrain non viabilisé – à aménager selon vos envies
✅ Environnement verdoyant

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un grand terrain à fort potentiel !

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Référence: 4980PHB - Non soumis au DPE

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat EST - 1 bis Place de l'Eglise - Cesson Sévigné. 02.99.83.22.11

Au prix de 246 750 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 235 000€.