Maison 4 pièce(s)
Réf : 949CJ
229 950 € FAI
Honoraires : *
ERCE-EN-LAMEE (35620)
- 116 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Camille JOLIVET
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - ERCE EN LAMEE
À vendre – Maison 3 chambres avec dépendances à Ercé-en-Lamée, à 30 minutes au sud de Rennes
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Rennes. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle se compose d'un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte, de trois chambres lumineuses dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains par étage fonctionnelle et de WC séparés pour chaque étage ainsi qu'un espace de rangement utilisable comme arrière cuisine !
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1500m², idéal pour les moments de détente en plein air. Les dépendances attenantes constituent un véritable atout : elles sont parfaites pour un atelier, un espace de stockage ou un projet artisanal.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités (écoles, commerces, services) dans les communes voisines comme Bain-de-Bretagne ou Retiers. Grâce à un accès rapide à la N137, Rennes est accessible en moins de 30 minutes.
Cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie, espace et fonctionnalité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel à domicile.
CLASSE ENERGIE : D (199)
CLASSE CLIMAT : B (6)
Réf : 949CJ
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.
Prix net vendeur : 219 000 €
*Au prix de 229 950 € FAI dont 5% d'honoraires soir 10 950€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
- Maison
- Construction : 1900
- 3 chambre(s)
- Surface : 116 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 3 garage(s)
- Surface terrain : 1588 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1700€ et 2350€ par an
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Votre interlocuteur
Camille JOLIVET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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