Votre interlocuteur

Ludovic RIEUPET FERRON

Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tramway Mangin et des lignes de bus, ce charmant appartement T3 de 67,40 m² vous offre un cadre de vie confortable, pratique et bien desservi.

Caractéristiques principales :
- Superficie : 67,40 m²
- Type : T3 avec 2 chambres spacieuses
- Pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial
- Cuisine indépendante
- Salle de bains fonctionnelle
- WC séparés

Annexes très appréciables :
- Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé
- Cave pour un espace de stockage supplémentaire

Emplacement idéal :
À seulement quelques pas des transports en commun, cet appartement est parfait pour les actifs, les familles ou les investisseurs. Commerces, écoles et espaces verts à proximité directe !

À découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Référence : 1312LRF
NB de lots : 613 dont 196 d'habitations.
Charges annuelles : 2077€/an.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Ile de Nantes au prix de 231 000 € FAI dont forfait de 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 220 000 €.

Appartement
Construction : 1970
2 chambre(s)
Ascenseur
Surface : 67.4 m²
3 pièce(s)
1 parking(s)
Cuisine : Simple
Chauffage : Collectif

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 920€ et 1300€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021 et 2022et2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

À VENDRE – BEL APPARTEMENT T3 DE 67,40 m² – PROCHE TRAMWAY MANGIN

Appartement 3 pièce(s)

Ludovic RIEUPET FERRON

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)