Maison 6 pièce(s)
Réf : 611-PYL
546 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400)
- 143.2 m²
- 3 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER – Maison familiale dans le quartier prisé du Clos Cadot.
À seulement 850 mètres des Thermes Marins et de la grande plage du Sillon, cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement recherché, entre plages et commerces.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, des toilettes, un garage, de vastes espaces de rangement ainsi qu'un atelier.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse surplombant un vaste jardin, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains.
Au premier étage, une chambre avec salle d'eau attenante s'accompagne d'une grande mezzanine, idéale pour un dortoir ou facilement aménageable selon vos besoins.
Enfin, les combles abritent une quatrième chambre, elle aussi dotée de sa propre salle d'eau.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à deux pas de la mer.
Réf : 611-PYL
CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 546.000 € FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 520.000€
- Maison
- Construction : 1971
- 3 chambre(s)
- Surface : 143.2 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 523 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1260€ et 1750€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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