Maison 6 pièce(s)
Réf : 9939AH
367 500 € FAI
Honoraires : *
BEDEE (35137)
- 165 m²
- 3 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine HOMO
À vendre en EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER – Maison familiale de 165 m² à Bédée, à seulement 20 min de Rennes.
Découvrez cette belle maison de 165 m² habitables, idéalement située à Bédée, en sortie de bourg dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison combine la tranquillité d'un cadre résidentiel avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités .
Édifiée sur un terrain clos et arboré de + de 1 500 m², cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un point d'eau, une cuisine indépendante de 20 m², un spacieux salon séjour de 46 m² avec toit cathédrale, une suite parentale avec sa salle de bain privative et un WC indépendant.
A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine de 21 m², de 2 chambres, un bureau ou chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC indépendant.
Un sous-sol complet avec porte de garage automatique, un espace de rangement ou de stockage pour véhicule, un bureau avec une douche et un WC.
Liste des travaux récents :
Menuiseries et clôture posées en 2022
Microstation d'assainissement installée en 2020
Chaudière datant de 2017
Tableau électrique refait en 2016
Atouts majeurs :
• Terrasse exposée plein sud
• Grand terrain clos et arboré
• Cabanon de jardin
• Carport pour camping-car
Une opportunité rare pour les familles recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie privilégié !
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. annonce : 9939AH
Vidéo disponible sur mon compte facebook et instagram @antoine_homo_immobilier
* Au prix de 367 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur -
Prix net vendeur : 350 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1980
- 3 chambre(s)
- Surface : 165 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1560 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 5590€ et 7640€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Antoine HOMO
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
Veuillez patienter...